rss

Покупаем квартиру в новостройке



Покупаем квартиру в новостройке
Первичный рынок жилья, начав развиваться в последние годы, не теряет своей популярности. Во многих городах и миллиониках и с меньшим населением все чаше слышится, что в очередной раз побит рекорд сдачи жилых площадей для населения. Обладая целым рядом преимуществ, такое жилье всегда остается востребованным. В наше время купить квартиру новострой не представляет каких-либо затруднений. Хотя всегда есть более выгодные планировки, этажи, стороны расположения квартир. Такая жилплощадь уходит в первые же дни продаж.

В самом начале следует отметить возможность поучаствовать в планировке квартиры. Когда квартиры еще не существует, вы заключаете договор долевого строительства. Конечно, придется подождать, но взамен вы получите современную индивидуальную планировку. Кроме того, этим способом новая квартира может обойтись вам дешевле, чем вторичное жилье. Ведь не секрет, что самая низкая цена на квартиру фиксируется тогда, когда ее еще нет. А уже по мере возведения дома возрастает и цена на «квадраты». Остаются менее выгодные варианты планировок.

В случае покупки квартиры у застройщика или его представителя вы застрахованы от внезапного появления законных претендентов на квартиру, в том числе наследников, о которых бывший владелец квартиры умолчал. Собственником жилья являетесь вы и никто не в силах это оспорить. Ведь в доме еще никто никогда не жил, а значит и делить нечего.

Немаловажным фактором является то, что крупные строительные компании зачастую не ограничиваются строительством одного дома и возводят целые жилые комплексы. Здесь есть как и плюсы так и минусы. На большой жилой комплекс может не хватить средств и он буде заморожен или наоборот в большом комплексе всегда можно выбрать множество планировок по душе, благо вариантов множество. Такие дома, выполнены в одном стиле и одной цветовой гамме, доставляют по-настоящему эстетическое наслаждение. Здесь все, как говорится, под боком: детский сад, школа, аптеки, магазины и спортивные площадки в шаговой доступности.

Внимательно осмотрите квартиру и дом перед тем как принять у застройщика жилье в новостройке. Даже мелкие недочеты которые на первый взгляд для вас неважны, вы должны указать на них и застройщик будет обязан устранить их в кротчайшие сроки. Укажите ему на выявленные дефекты и потребуйте их устранения иначе не подпишите акт приемки. Подождите, когда дом осядет, не торопитесь делать дорогой ремонт. Так вы сбережете свои нервы и деньги, превратив минусы покупки квартиры в новостройке в плюсы.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.